Investor musí nyní vypracovat dokumentaci EIA, v níž se má zaměřit především na oblasti, které v rozhodnutí vymezil krajský úřad. Jako jednu z těchto oblastí přitom uvádí prověření variantního řešení záměru s menším vlivem na urbanizaci prostředí a zatížení únosné kapacity území. Prověření variantního řešení záměru bylo přitom i jednou z připomínek, které během zjišťovacího řízení EIA podávala Calla.

Projekt VIVA LIPNO byl původně naplánovaný jako rekreační areál, investor ho však později účelově přejmenoval na rekreační komplex, aby se vyhnul procesu EIA. Calla poté územní rozhodnutí napadla soudně a po mnohých peripetiích s žalobou uspěla až u Nejvyššího správního soudu. Ten rozhodl, že areál by mohl být rekreační a nařídil investorovi, aby záměr poslal do procesu EIA. Nebýt tohoto rozsudku, možná už by se u Lipna stavělo a developeři by získali návod, jak se posouzení vlivů na životní prostředí vyhnout.

Všechny dokumenty k procesu EIA pro záměr VIVA Lipno najdou zájemci zde: https://portal.cenia.cz/eiasea/detail/EIA_JHC1205?lang=cs.